2009-10

家づくり計画にお役立て頂ける情報を徹底配信中！！

一気に寒くなった感じがしますが、みなさん、体調は如何でしょうか？今年は、いつもの年と明らかに違うのがインフルエンザ！

子供の学校も学級閉鎖などが相次いでおります。得体が知れないだけに十分注意が必要です。うがいと手洗い、これが一番大切ですね。

みなさん、こんにちは。　『しあわせ設計』の家 の樋口です。

お客様感謝祭を毎年開催しております。春と秋の年2回。一般のお客様は来られません。私達とご縁があったお客様との感謝祭です。

TOTOさんの協力にて、ショールームがお祭り会場に変わります。

とても楽しげな雰囲気で、飲んだり、食べたり・・・笑顔であちらこちらから談笑が聞こえてきます。

すごい人です。

無料抽選会も大好評！　コストもかなり掛かっております。

東京電力さんに電気自動車を持ってきてもらったり、IH無料体験に協力してもらったり・・・

色々と盛りだくさんの内容です。

お越しになられるみなさんもOBの方、これからの方と区切りは一切なく、気軽に楽しめるイベントになっております。

そうした中で家の話がでれば、お話しする、といった感じです。 楽しんで頂く為のイベントです。私達もとても楽しい時間を過ごさせて頂きました。

家づくり計画で大切なこと・・・その会社の内面を知ること・・・・みなさんが依頼されようとしている会社さんの側面も見られると良いと思い ます。

それでは、また明日！！

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昨日は、制震住宅について触れました。

1Fと2Fを合わせるとかなりの高額になってしまいます。ですので、1F部分を重点的に設置します。コスト面を考えるとそうなってしまいま す。

みなさん、こんにちは。　『しあわせ設計』の家 の樋口です。

何故、1Fだけなのか？それは、阪神の震災の際に1F部分が潰れてしまったケースが特に多かったことから、と言えます。

しかし、2Fはデータをとると揺れていますから、やはり1Fと合わせて2Fもしなければ効果も半減してしまいます。世の中には、様々な良い 商品があります。住宅の地震対策で言うと、免震装置もそのひとつ・・・。

住宅用の免震装置は、随分前から売っておりますが、中々、普及しません。それは、高額であるからです。折角良いものでも高くては中々普及し ない難しさがそこにあります。

そんな中、私共が提供しているハイブリット制震は、コストは、半減、（１、2Fとも建物全体を制震して先程の120万円の半額）且つ、 1F、2Fとも賄えます。3Fでも同様。家全体を制震して、揺れもほぼ半減します。地震の巨大なエネルギーを家全体で吸収して制動するしくみです。 実際の等身大実験では、阪神の震災の2倍の強度で揺らしてもビクともしない、というツワモノです。

しかも、大地震の30年保証という業界初の保証を付けております。更に驚くことに、これには、一切の保険料も掛かりません。

詳しくは、こちらから。

私達は、安くて良いものにこだわって、現在、その販売を行っております。そんな、制震の上をいく免震について、次回はお伝えします。

それでは、また次回！！

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先週は、耐震についてお話ししました。耐震住宅は、ガッチリつく るという考え方の為、地震のエネルギーは、そのまま受けてしまうので、家具などが飛んでくる対策が必要ということでした。

そして、今日お伝えするのは・・・

みなさん、こんにちは。 『し あわせ設計』の家 の樋口です。

今日お伝えするのは、制震住宅です。エネルギーを吸収して、熱エネルギーなどに変換するしくみです。しくみは、各メーカーが採用している制 震材により様々ですが、建物の壁の中に設置して揺れがその箇所に集めて、制動させるという考え方です。

私共も大地震の30年保証という住宅を販売しておりますが、まさに、この制震という考え方です。しかし、一般的なものと比べると、コストを 安くして提供しているところが異なるところです。

一般的な壁の中に入れる制震金物は、1か所30万円前後、それを建物の隅に設置したり、角に設置したりします。付け方は、メーカーによって 異なります。最低でも1F部分に4か所は必要となります。単純に４つとして、120万円。しかし、1F部分だけの場合、2Fは、揺れの衝撃を受けてしまい ます。2Fまで全部として、最低計８つとして、240万円・・・

かなりの高額になってしまいます。

ですので、1F部分に付けます。2Fは、コスト的に割高になってしまうので、1Fが中心となるのが一般的の様です。

やはり、コストが高くなると、中々、設置が難しいというのが、実情と言えるでしょう。

話は変わります。

茨城県ののどかな街の一角で驚異的な新開発が行われていたというエアー免震住宅！

TVなどにも本当に多く取り上げられていて、実際の現地で見せてもらった映像も本当に多数、空気の力で建物全体を浮かしてしまうという驚異 的な発想です。

建物をほんの少し浮かすだけで、大地震の被害はほとんど受けずにいられる、という究極のローコストスーパーパフォーマンス住宅です。

しかし、そんな驚きの住宅ですが・・・続きは、また次回！！

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みなさん、こんにちは。

「しあわせ設計」の家、設計の本橋です。

今日は「よい家」の構造をテーマの１話目です。

はじめは、基本からお話しします。

構造といいますと大まかに言いまして、どんな素材で、どのように作るかです。

例えば、木材を使って、積み木のように乗せて作る家・・・みたいな

子供のころ、積み木で家を良く造りました。でも積み木の家はすぐに崩れますね。

現在、日本の住宅で使える素材は、コンクリート、鉄、木の材料です。

よくS造（スチール構造）、RC造（鉄筋コンクリート）、木造（そのままです）

それぞれに特徴があって、鉄骨造（S造）は、鋼鉄で梁、柱をがっちりくっつけて造る構造です。

利点は、大空間が作れるところです。地震にも比較的強いです。

弱点は、錆びと火災です。鉄は火に弱いため（正確には熱）火災時に倒壊の危険性があります。

また、結露などによる錆びなどは対応年数に大きく影響が出ます。

続いて、鉄筋コンクリート造（RC造）は、鉄をコンクリートで覆った構造です。

特徴は、頑丈で火に強い、そして地震にも強いです。

マンションなどは、ほぼ１００％このRC造で造ります。

弱点は、重いことと、コストが高いことです。

重くなれば、地盤の補強に大きな金額が掛かり、さらに構造自体も手間がかかり

大きなコストが掛かってしまいます。大規模建築物に向きます。

そして、「しあわせ設計」の家で採用されている、木造です。

木造は、いろいろな造り方があるので、次回は、木造についてお話します。

では

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昨日は、地盤についてお話しました。もう少しだけ付け加えます。

みなさん、こんにちは。　「しあわせ設計」の家 の樋口です。

地盤というのは、とても大切ですよ、と何度も申し上げました。建替えの場合、家を取り壊す前にも調査は出来ますが、取り壊すことで、機械が 地中の中の障害などの為、掘り起こしてしまうと、データーも変わってきてしまいます。ですので、正式には建物を解体し終わって、そして、新たに新築する場 所で調査しないと完全とは言い切れないものがあります。

そして、地盤は良い土地と言われる地域にポツンと1件だけ悪い土地があったりします。そして、その逆もあります。それは、昔、沼地であった りとか、など何かの理由があってのこと。ですので、注意が必要な訳です。

そして、今の建物は、しっかり地盤を確認して強い建物となっていますから、現在の建築基準法で建てた建物は、構造体を問わずに、阪神の震災 レベルでは倒壊に至らない、と言われております。 しかし、地盤などの補強が本来必要なところで、そうした補強をしなかったりする場合には危険性が出てきます。ですので、しっか りとそうした点を注意してくれる、そんな業者さんに依頼してください。

そして、しっかりした耐震の家を建てれば大丈夫なのですが、しかし、それだけでは十分とは言えません。この続きは、また、明日・・・・

ところで、私共の会社では以前にこの様な家に行きました。

ちょっとした有名な家です。（全国的に・・・。）以前に本橋の方から触れていると思いますが、この家、地震の時に宙に浮くのです。

やっぱり、ものづくりは、生の現場を見るに限ります。

で、この方が、開発された方。

ご覧の通り、TVの画面の中です。本当に、色々なTVやラジオ、他で取り上げられております。開発ってシンプルであればある程良い、って以 前研究者の人が言っていたことを思い出します。

明日は、耐震を超える住宅についてお話していきたい、と思います。

それでは、また明日！！

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最近大きな地震が頻繁に起こっていますね。イヤー怖いですね。何時か近い内に起きそうな感じがしませんか？そんな気分は、私だけでしょう か？

みなさん、こんにちは。　「しあわせ設計」の家 の樋口です。

私自身、多くのお客様とお話をします。建て替えを検討されている方の多くの方は、大地震が来た時に潰れてしまうかもしれないから、と言われ ます。そんな話をよくしていることから、地震には人以上に敏感かもしれません。

前回は、地盤についてお話しました。地盤、とても大切です。ですので、今の家を考える時には必ず地盤をしっかりする、という意識を持ってく ださい。

何故なら、その理由は、前回の地震対策⑥を見て頂ければ、一目瞭然かと思われます。しかし、この地盤ですが、今のところ、3階建ては調査・ 補強が義務づけられておりますが、2階建てはその範囲ではありません。

ハウスメーカーさんなどは、絶対に地盤工事は、しっかりしてください、と言われるパターンが多いと聞きます。私もそう思いますが、2階建て の場合、まだまだ、その意識付は甘いところも中にはありますので、しっかり確認調査をして冷静に検討してみてください。

地盤もコストが掛かってきます。しかも、そのコストは、調査してみてからでないとハッキリしない、という不安付きです。特に、今ある家を建 て替えする場合には、事前に調査出来ても、やはり、建物を解体してからしっかりした結果が算出されます。ですので、そうした意味からも、事前にしっかりし た予算組をされておいた方が賢明です。

ちなみに地盤補強のコストは、マチマチですごく幅があります。５０万円以下のところもあれば、中には１５０万円を超えるところまで・・・

大切な家ですので、よーくその辺りもしっかり認識する必要あり！！です。

ところで、私自身、地震に強い家を提供するのは、社会性を考えた場合、住宅会社の責務である、と考えております。ですので、耐震から制震、 そして、免震と時代のニーズをしっかり読んで、より、どこよりもコストを安くして提供するように心掛け、実際のご提案を行っております。

この地震対策編では、今後、耐震から制震、免震についてお伝えしていきますが、まずは、その足元である、地盤・・・ここにしっかり意識され ることをお勧めします。

それでは、また明日！！

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