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2009-06-12
家づくり計画お金の話 ②
- 2009-06-12 (金)
- 新築住宅情報
みなさん、ご機嫌如でしょうか。「しあわせ設計」の家の樋口です。
先日、サッカーのワールドカップ予選をTVで見ていましたが、岡田監督が試合に参加出来ずに、ベンチの隅なのでしょうか？暗ーい顔をしてサッカーを応援しておりましたが、私もとても残念な気持ちになりました。
同点でしたが、誰も喜んでいなかった顔が妙に印象的でした。
私自身は、岡田監督という方は、選手のモチベーションを引き上げて、うまくチームをまとめることが出来る素晴らしい監督なのであろう・・・と感じております。
ちなみに私の子供（小１＆小４）もサッカーチームに入って写真の様な練習をしております。
チビ達がチョロチョロ走り回って観ていると結構うけます。 
頑張れ！！我が子と日本代表！！
それでは、本題。
家は、家のお金の他に色々なお金が掛かるってお話しました・・・それをしっかり把握することが家づくりを成功させる秘訣なんです。
家ってよく坪単価で表示されていますが、坪単価ってご存知でしょうか？何かというと3.3平方メートルという広さのことなんです。昔から言われているですが、はじめての人は何のことやら・・・ってところでしょうね。
その坪数×坪単価が一般的に良く言われる「本体価格」
というものです。でも、この本体価格の場合の多くは、建物の工事費だけしか入っていない場合が多くの当たり前なんです。
チラシなどに載っている価格の多くの坪単価表示は、本体価格の表示が殆どです。
でも家って、家の外には水や排水なども必要ですね。
家の中の水や排水は入っていても、外廻りは別だったりするのが殆どです。
他にも電気を家に通すには申請が必要だったりします。
家を建てるのも図面を役所に申請しなければなりません。
専門用語で言うと、外部給排水工事や各種官公庁書類作成申請費（東京電力外線
引き込み、上下水道申請費、建築確認書類作成申請費、構造計算費などなど。）
その他に登記費用であったり、既存の建物があれば、既存の建物の解体費なども必要になってきます。
しかし、そうした家に関わるまでには見えにくい経費が掛かっているのが一般的なんですね。これを「諸経費」って言います。少ないところで200万円前後、3階建てや多いところでは300万円～400万円位掛かってしまいます。この辺りは一般的な範囲なので、その会社によって異なるんです。
ん～そんなに色々掛かるんだ～って言いたくなりますね。
困ったものです。家づくりって。
この辺りをしっかり把握して進めないととんでもないことになってしまうので、ぜひ、みなさん気をつけてくださいね。
一生に何度もあるものでもないですから、なおさらのこと・・・。
それでは、また次回・・・。
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