住宅購入費用について

今日はお金についてのお話です。

家を購入したり、建てたり、リフォームするにしてもとにかくお金は必要です。

その金額は、ほとんどの方にとって気軽に用意できないほどの高額です。

ですから、ほとんどの方は借入金をローンで支払うという形式で住宅用資金を調達します。

今回はその住宅資金をいかにして調達するかの、資金計画に関する基礎についてお伝えしていきます。

まず資金計画の基本中の基本として、「頭金」というお金があります。

これは住宅用資金を借り入れる際の「保証金」です。

この頭金は、原則として必要資金総額の２割以上を用意する必要があります。

また頭金のほかにも数％程度の諸費用が必要な場合がありますので、注意が必要です。

一般的に言って、住宅を購入する際に用意する頭金は、住宅用資金を借り入れる際に利用する、

金融機関のローンの大多数が、必要な総資金の８割程度までを融資限度額として設定しているからです。

だから、頭金が少ないと借入額の総額もスケールダウンしてしまうので、必要総額の見積もりを立てたら、

なんとかして２割分の頭金を用意する必要があります。

どうしても頭金が用意できないときにも、借り入れる方法はなくはないので、

次回は頭金が不足している場合の調達方法についてご紹介したいと思います。

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